• ID 92ID
  • 137 m2Área
  • 2Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 2Garages

Apartamento de 137 m² na Água Fria – Excelente custo benefício

· Unidade do Apartamento: Planta original.

São 03 dormitórios, 1 suíte com hidro, 1 closet, 1 banho, sala ampla em “L”, com 2 ambientes, cozinha, 1 lavabo, área de serviço com armário, sacada ampla, 1 dormitório de empregada com banho;
· Adaptação atual da unidade: 1 dos dormitórios, foi transformado em sala de almoço /jantar, com piso em granito, integrando e ampliando o Estar. (caso haja interesse, poderá ser revertido para dormitório);

· Acabamentos: Dormitórios com piso laminado, Sala com piso de madeira Ipê, Cozinha em granito e restante em cerâmica;

· Área útil: 137,00 m²;

· Caixilhos: em alumínio perfil alto, anodizado bronze;

· Sala de Estar, com cerca de 30 m², com piso natural de madeira ipê, com resina;

· Prédio: Face Norte, 100% isolado, com excelente insolação, aeração e vista geral agradável em ambas as faces;

· Estrutura: Com dez andares, sendo dois apartamentos por andar, num total de 20 apartamentos;

· Vagas de Garagem: São duas vagas definitivas, demarcadas no 1ºSs do prédio, conforme escritura, N.º 13 e 14;

· Vaga Garagem: Também conforme escritura, uma vaga no 2ºSs do prédio, Nº 41, com 1/20 de propriedade, sendo rotativa, para todos os condôminos. (uso eventual, para carga/ descarga ou visitas);

· Área de Lazer: Piscinas de adulto e crianças, quadra esportiva, playground, salão de jogos;

· Social: Salão de Festas com cozinha, e sanitários;

· Jardim: Área muito bem tratada com paisagismo e jardinagem e grama;

· Recurso: Grupo Motor Gerador, para suprir energia elétrica, na falta da Eletropaulo, para as áreas comuns do edifício, e elevadores;

· Recurso Peculiar: Tratamento com filtragem da água fornecida pela Sabesp, configurando melhor cuidado para a saúde dos usuários do prédio;

· Recurso para tornar portaria inteligente: Colocação de câmeras em pontos estratégicos, que além de potencializar a segurança, pretende-se reduzir o custo da taxa condominial (executado);

· Em planejamento, previsto a execução no 2º semestre/2018: A criação de espaços de retenção de veículos e pedestres, de modo completar a portaria inteligente;

· AVCB: Auto de vistoria do Corpo de bombeiros atualizado recentemente, melhorando as condições de segurança contra incêndio;

· Documentação: Inventário concluído, e baixa do usufrutos,, estando tudo em ordem para ser comercializado.

Agende sua visita e venha conhecer esse maravilhoso apartamento

  • Academia
  • Aquecimento Solar
  • Bicicletário
  • Bosque
  • Brinquedoteca
  • Cabeamento de TV
  • Cachoeira
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Forno de Pizza
  • Gerador
  • Grill
  • Heating
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Lan House
  • Lavanderia
  • Lounge
  • Mini quadra
  • Pet Space
  • Pilates
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Pista de Caminhada
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Redário
  • Sacada
  • Salão de Beleza
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de Segurança
  • Spa
  • Squash
  • Vaga de Garagem
  • Varanda Gourmet
  • Wifi